问题描述：
[多选]
房地产市场营销受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响，具体表现在等方面
A．市场营销活动从以往的对外发展手段变成了以企业的管理功能为主，并赋予其全球营销管理的概念
B．营销难度加大，主要是由各国社会文化、政治法律和技术经济环境差异引起的
C．企业面对更为激烈的市场竞争
D．营销风险加大
E．房地产客户和竞争对手的利益化
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