问题描述：
[多选]
房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有
A．有房屋必定有产权
B．有房地产证未必有产权
C．产权是否登记
D．产权是否完整
E．是否是法律禁止转让的房地产
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