问题描述：
[多选]
某房地产开发公司因建设项目施工，需要临时使用附近城市规划区内的国有土地，应符合怎样的要求？
A．经有关城市规划行政主管部门同意
B．由县级以上人民政府土地行政主管部门批准
C．与有关土地行政主管部门签订临时使用土地合同
D．不得修建永久性建筑物
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