问题描述：
[多选]
防火分区是指采用具有较高耐火极限的墙和楼板等构件作为一个区域的边界构件划分出的，能在一定时间内阻止火势向同一建筑的其他区域蔓延的防火单元，其面积大小应根据建筑物的（）等因素确定。
A．高度
B．材料属性
C．使用性质
D．火灾危险性
E．消防扑救能力
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