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问题描述:

[多选] 某宗房地产购买总价为50万元,首付款为房价的30%,余款由银行贷款支付,该贷款的期限为10年,年利率为5.58%,按月等额偿还本息则关于该房地产价格的说法中,正确的有()
A.该厂房的实际价格等于名义价格 B.该房地产的名义价格为50万元 C.该房地产的实际价格为50万元 D.该房地产的实际价格高于50万元 E.该房地产不存在名义价格
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