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问题描述:

[单选] 某施工企业花费400万元自行建造一座办公楼,办公楼预计使用寿命40年,净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定,平均折旧法下,年折旧额是()。
A.9.5万元 B.10.25万元 C.19.48万元 D.20.5万元
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