问题描述：
[多选]
2016年5月1日后取得的不动产，其进项税额分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。以下适用该政策的取得的不动产有（）。
A．房地产开发企业自行开发的房地产
B．融资租入的不动产
C．接受捐赠的不动产
D．抵债取得的不动产
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