问题描述：
[多选]
个人住房贷款项目调查报告的内容应包括（）。
A．开发商的企业概况、资信状况
B．开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景
C．借贷人的信用情况
D．项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议
E．通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
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