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问题描述：

[多选] 税务师承办的涉税鉴证业务包括（）。
A．企业所得税汇算清缴纳税申报的鉴证 B．企业税前弥补亏损的鉴证 C．企业资产损失的鉴证 D．企业财务报表的鉴证 E．土地增值税清算的鉴证
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对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有（）。
以下房产中可以享受免征房产税优惠政策的房产有（）。
税务师在进行房产税征免界限的划分时，应当注意的征免税划分包括（）。
以下关于房产税纳税审核要点的说法中，正确的有（）。
某企业年初拥有房产价值5000万元，其中：（1）生产经营办公等自用房产4000万元；（2）为提高全体职工的法律意识，企业与法律培训学校联系员工培训事宜，培训学校一次培训费为2000元，企业几位领导讨论后，选择与公安系统达成协议，将100万元房产提供给公安系统使用，不收取租金，由公安系统每月为其员工提供法律培训两次；（3）出租门面房500万元，年收取租金30万元；（4）闲置未用房产400万元。（当地房产原值减除率为20%）企业自行计算当年应纳的房产税为：4000×（1-20%）×1．2%+30×12%=42（万元），税务师审核后认为（）。
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