问题描述：
[多选]
依据国有建设用地使用权的特征，设立方式多元化可以采取（）方式。
A．出让
B．划拨
C．赠与
D．抵押
E．租赁
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下一篇：在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合（）等条件才能抵押。
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