问题描述：
[多选]
写字楼管理策略中，关于合同服务与超值服务的关系，说法正确的是（）。
A．在市场经济中，“物业管理服务”是一种特殊的商品，是有偿服务
B．合同服务是合同内服务，是无偿服务，是等价交换，是无需回报的
C．超值服务是合同外服务，是有偿服务，是单向奉送，是必须回报的
D．合同服务要全力以赴，而超值服务履行要适可而止的提供
E．企业将服务理念定为“超值服务，您的满意就是我们的追求”，就有些勉为其难
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