问题描述：
[多选]
下列关于成本法说法正确的有（）。
A．成本法的理论依据是预期原理
B．新近开发建设、可以假设重新开发建设可以采用成本法
C．既无收益又很少发生交易的房地产估价
D．学校、医院、机场适宜使用成本法估价
E．在房地产保险及其他损害赔偿中，通常使用成本法估价
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