问题描述：
[多选]
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案｡
A．租赁期限
B．租赁用途
C．租赁价格
D．修缮责任
E．住房安置
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