问题描述：
[多选]
下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（）。
A．纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B．其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
C．个体商户出租住房，应按5%征收率减按1．5%计算应纳税额
D．其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
E．出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
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