[单选] 门店商圈精耕1商圈精耕作用示范：现在大家买不买那些小区资料，整个小区的资料买回来挨个挨个打电话问他卖不卖房。由于竞争者非常多，你会发现，所以我们必须主动出击。比如：我们没事干的时侯，每天到小区走走逛逛，看能不能捡到两个客户。因为我们穿得像个卖楼的，有的时候是能捡到客户，我们见到业主打招呼，久而久之整个小区里都非常熟。2商圈可利用的资源分析突然有一天门口贴了一个告示，一个通知【由于市政维修明天早上9点到下午5点停水，请各位住户准备生活用水】。这时侯经纪人的服务机会来了。经纪人马上用微信或短信温馨提示请准备生活用水，后面打个括号（杨洁），这个括号很重要。你这条短信一发过去别人会不会感谢你？一通电话过去，如果他要卖房，他委托我的概率高不高？如果我的客户看上了房子要砍价，我有没有可能砍得比别人高？这个叫所以叫售前服务。店长如何进行商圈精耕／商圈精耕四法则：第一点都做售前服务，尤其你公司想做商圈霸主，一定要想方设法多做【 】服务。第二点要不要跟保安不管搞好关系要不要？我们买一套房子住进去，或者租一套住进去，前提条件是这个小区要比较大。因为你进去了，就有很多机会。第三点你进去了，你就可以跟里面的业主搞好关系，哪怕你是租房子还是买房子，一进到这个小区，你要做的事情，第一件事敲邻居家的门，说把我拉进去业主群。最好不要发广告，但是你可以建更多的业主群，比如说能不能想去吃货，然后你在群里发二维码，叫大家扫进去这叫搞好什么关系了，除了跟物管还跟谁搞好关系。第四点如果你想做区域发展，而我们要做线下活动，比如说搞咨询，帮忙搞卫生死角，一起献血等等，做好这四个层面就可以了。