问题描述：
[单选]
为了有效防止“一房二卖”等情况的发生，保障将来实现物权，买方在签订房屋买卖协议并依约定办理（）后，如果未经其同意，则卖方再将该房屋卖给他人的行为，不发生物权效力。
A．保全登记
B．预告登记
C．抵押登记
D．注销登记
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