欢迎来到 简明问答题库 
登录 | 注册

当前位置：百科知识 > 土地估价师

问题描述：

[多选] 通过对所选择的市场交易案例分别进行（）及容积率修正等因素调整后，即可得出待评估土地的试算比准价格。
A．区域因素 B．情况修正 C．所有权年期限修正 D．期日修正 E．个别因素修正
参考答案：查看无
答案解析：无
☆收藏
上一篇：从城市交通和城市建设的经济性出发，人均道路用地指标以（）平方米为宜。 下一篇：地价具有明显的（）

随机题目

（二）某土地估价机构于10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S 湖边，面积为500㎡，是委托方于10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限为。目前该地块内有一座900㎡砌体结构的写字楼，建于 lO月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/ ㎡，目前重置价格为2500元/㎡。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/㎡（建筑面积），每年需支 付的总费用约80元/㎡（建筑面积）。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。 假定该写字楼按照自然折旧，则年折旧为（）元。
下列关于耕地占用税的叙述，正确的有（）。
新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。
下列对委托人叙述错误的有（）
土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。
随机题库