问题描述：
[多选]
以下关于第三方维修描述正确的是？（）
A．第三方维修是指超出维修部维修范围的维修项
B．第三方维修的时效为168小时，从派单到维修完成并系统提交
C．第三方维修的责任人是房源所属经纪人
D．第三方维修费用超500元需要提前报备到租赁总监
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