问题描述:
[多选]
下列支出应计入自行建造投资性房地产成本的有()。
A.土地开发费
B.建筑成本
C.安装成本
D.费用化的借款费用
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上一篇:甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司于20×8年1月1日收回一项对外出租的写字楼,写字楼账面价值为1 500万元(其中账面原值1 000万元,公允价值变动为500万元),写字楼对应的土地使用权账面价值为6 000万元(其中账面原值为5 000万元,公允价值变动为1 000万元)。收回后写字楼作为企业的办公楼于当日投入使用。已知20×8年1月1日该项办公楼和土地使用权的公允价值分别为1 800万元和8 000万元,不考虑所得税等其他因素,对于该转换事项下列说法正确的是()。
下一篇:甲公司拥有一项土地使用权,准备增值后转让。该项土地使用权的购买价款为6 000万元,甲公司将其作为投资性房地产核算,采用成本模式进行后续计量。20×7年,土地使用权存在活跃的市场,公允价值能够进行持续可靠计量,甲公司决定对该项土地使用权变更为公允价值模式进行后续计量。变更当日,该项土地使用权的账面价值为5 000万元,其中已计提折旧800万元,计提减值准备200万元,公允价值为6 500万元。该投资性房地产的计税基础与按照其原折旧方法计算的价值一致。已知甲公司的所得税税率为25%,盈余公积的计提比例为10%。变更当日,甲公司进行的下列会计处理正确的有()。
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