问题描述:
[单选]
甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司于20×8年1月1日收回一项对外出租的写字楼,写字楼账面价值为1 500万元(其中账面原值1 000万元,公允价值变动为500万元),写字楼对应的土地使用权账面价值为6 000万元(其中账面原值为5 000万元,公允价值变动为1 000万元)。收回后写字楼作为企业的办公楼于当日投入使用。已知20×8年1月1日该项办公楼和土地使用权的公允价值分别为1 800万元和8 000万元,不考虑所得税等其他因素,对于该转换事项下列说法正确的是()。
A.应确认的其他综合收益的金额为2 300万元
B.应确认的公允价值变动损益的金额为2 300万元
C.该项投资性房地产收回后,写字楼的入账金额为1 500万元,土地使用权的入账金额为6 000万元
D.收回的土地使用权应和写字楼一起作为固定资产核算
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上一篇:20×7年6月,甲公司购入一项投资性房地产,支付价款4 000万元,甲公司采用成本模式进行后续计量,按照40年采用直线法折旧,20×8年底资产的可收回金额为3 700万元。20×9年1月1日甲公司经评估认为上述资产已满足采用公允价值模式计量的条件,将其由成本模式转为公允价值模式,转换日资产的公允价值为4 500万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积,税法规定的折旧方法、折旧年限等与会计相同,甲公司适用的所得税税率为25%,不考虑其他因素,投资性房地产后续计量模式的变更对甲公司留存收益的影响为()。
下一篇:下列支出应计入自行建造投资性房地产成本的有()。
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