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问题描述：

[判断] 土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于l00学时。（）
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上一篇：基准地价、标定地价是我国地价体系的核心。（） 下一篇：一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）

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按照土地的特性区分，下列项中属于土地经济特性的属性有（）。
土地的供给是指人类可利用的各种土地资源的数量，它与社会的技术经济条件无关。
概算定额是在预算定额的基础上综合而成的，每一项概算定额项目都包括了数项预算定额的定额项目，包括（）
以下不属于征地工作程序范围的是（）。
某投资者在市中心购买了一幢写字楼，拟用于出租，其中购房费用的30%依靠自由资金支付，其余部分使用银行商业贷款，年利率为7%，贷款期限为，投资者设定的基准收益率为10%。为确保投资的顺利进行，投资者聘请某评估公司为其设计项目实施方案，并开展项目财务评估。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况，并通过对当地写字楼租售市场的调查分析，得出如下初步结论：①所得税前的财务净现值（FNPV）为96276万元；②当折现率为11%时，净现值为－45421万元；③在第初，项目折现现金流累计为－6422万元，第初为5672万元。试根据以上条件，回答下列119～120小的问。
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