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问题描述：

[多选] 纳税人应进行土地增值税的清算的情形包括（）。
A．整体转让未竣工决算房地产开发项目的 B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 C．直接转让土地使用权的 D．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2012年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为 30%。甲企业当年应缴纳房产税（）万元。
某企业2012年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2012年该企业应缴纳房产税（）元。
某运输公司2012年有如下运输工具：运输卡车10辆，整备质量12.4吨/辆，4月购入乘用车12辆，当月办理登记取得车辆行驶证，当地政府规定的乘用车车船税税额1000元/辆，运输卡车车船税税额80元/吨。2012年度该公司应缴纳车船税（）元。
某企业2012年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金 3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（）万元。
依据契税的相关规定，下列各项应征收契税的是（）。
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