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问题描述：

[多选] 预防性维修包括（）。
A．计划性预防维修 B．状态监测下的预防维修 C．改善性的预防维修 D．周期性的预防维修 E．阶段性的预防维修
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着手进行任何调查之前，应该就内容和提问的科学性进行核实。对于提问的科学性来说，审核调查提问的科学性，保证所调查内容的（）。
某小区在前期物业管理活动中，建设单位与物业服务企业，就如下事项达成一致： ①建设单位委托物业服务企业办理业主入住手续； ②拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作； ③地下停车场产权属建设单位，外包给专业公司管理； ④因停车位不足，拟将部分消防通道划为临时停车位，同时要求做好警示标志。 （问题）： 对上述拟办或约定事项判断正误，并简要说明理由。（20分）
对发生电梯故障的主要应对措施叙述不正确的是（）。
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