问题描述：
[多选]
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的有（）。
A．出售厂房的工厂
B．受赠房屋的学校
C．承租商铺的个体工商户
D．出让国有土地使用权的市人民政府
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