问题描述：
[问答]
下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（）。 A.交易双方应如实申报成交价格 B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准 C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估 D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
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下一篇：承租人主张对承租房屋的优先购买权，必须在出租人履行通知义务后，在（）日内明确表示购买该房屋。 A.7 B.10 C.15 D.30
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