问题描述：
[多选]
在确定房地产转让的增值额和计算应纳土地增值税时，允许扣除的项目及其金额有（）。
A．房地产开发费用
B．取得土地使用权所支付的金额
C．与转让房地产有关的税金
D．旧房及建筑物的评估价格
E．按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用
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上一篇：某房地产开发公司出售一楼房，收入总额为10000万元。该套楼房的有关支出如下( )支付地价款及各种费用1000万元；房地产开发成本3000万元；财务费用中的利息支出为500万元（可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明），但其中有50万元属加罚的利息；转让环节缴纳的有关税费共计为555万元；该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。则下列说法正确的有（）。
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