问题描述：
[多选]
房地产最高最佳使用分析操作过程的基本步骤包括（）。
A．确定标的房地产的土地（假设其为空地）的最高最佳使用用途
B．确定标的房地产的土地（假设其为空地）上理想的建筑物
C．确定标的房地产现有建筑物的改良方案
D．确定标的房地产的土地的可行用途
E．选出房地产物质条件的使用用途
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