问题描述：
[单选]
房地产企业拆迁房的实质是，房地产企业用货币资金先补偿给被拆迁户，被拆迁户用房地产企业支付的货币补偿资金再向房地产企业购入房屋，这一过程房地产企业要确认土地成本中的“拆迁补偿费支出”，即按（）计算的金额以“拆迁补偿费”的形式计入开发成本的土地成本。
A．同期同类房屋市场价格
B．公允价值或同期同类房屋市场价格
C．评估价值或同期同类房屋市场价格
D．公允价值或同期不同房屋市场价格
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