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问题描述:

[多选] 房地产由于寿命长久,供给有限,其价值通常可以得到保持,甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中,不属于房地产自然增值的因素有()。
A.对房地产本身进行投资改良 B.房地产需求增加导致其稀缺性增加 C.通货膨胀 D.外部经济性 E.建造成本提高
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