问题描述：
[多选]
根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。
A．超级市场
B．饭店
C．酒店
D．培训中心
E．娱乐城
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下一篇：房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）。
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