问题描述：
[单选]
（）是求取房地价值时采用的资本化率。
A．土地资本化率
B．建筑物资本化率
C．综合资本化率
D．房地产资本化率
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上一篇：两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率低，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率高。（）
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