问题描述：
[多选]
下列关于房价确定方法中，正确的做法是（）。
A．“千分之一法”又叫经验定价法
B．目标收益定价法是以客房建筑总造价为出发点的
C．客房面积定价法是以客房面积、单位面积收入为出发点的
D．理解价值定价法是根据买主的价值观念来制定价格的
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