问题描述：
[多选]
房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记（）
A．同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B．先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C．先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D．在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记
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