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问题描述：

[判断] 非农建设经批准占用耕地的，开垦耕地的责任者是市、县人民政府。（）
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衡量土地合理利用的标准主要有（）。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请继期。
征用农田承包户的土地，承包期限在以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的（）支付给土地承包经营者。
某企业拟向政府承租某宗工业用地的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率420%、一年期银行定期贷款利率523%、一年期银行活期存款利率456%、五年期银行定期贷款利率612%。若该地区风险调整值为1%，则估价师对该宗地评估时应确定的土地还原率为（）。
土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以择（）作为案例。
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