问题描述：
[问答]
下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。 A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房 C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价 E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
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上一篇：甲房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2．1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000㎡，其中有40000㎡属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司（以下简称乙公司）承包施工，于2009年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。 下列关于在该项目建工程抵押的表述中，正确的为（）。 A.在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定 B.在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估 C.甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记 D.甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意
下一篇：关于商品房销售代理的表述中，错误的是（）。 A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用 B.房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训，取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务 C.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同 D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
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