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问题描述：

[判断] 房地产评估的折现率本质上是房地产期望的投资收益率。（）
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（）是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。
最初的英国评估准则主要是规范以财务报告为目的的评估行为，以及测量师出具的其他公众使用的评估报告，其内容由两个单独部分组成，即资产评估指南和评估指南手册。其中评估指南手册部分最早发布于（）年。
法定评估业务的评估报告应当由（）承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。
在我国资产评估准则体系中，对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对资产评估中某些重要事项的进行规范的是（）。
（）是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。
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