问题描述：
[多选]
零售商业物业管理中的风险类别有（）。
A．调研风险
B．管理范围不确定风险
C．垫款风险
D．突发事件风险
E．产权与管理权相分离风险
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上一篇：（）是从经济发展阶段出发，考察房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系，分析其布局的合理程度。
下一篇：在零售商业物业的现场管理中，需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域有（）。
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