问题描述：
[多选]
在零售商业物业的现场管理中，需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域有（）。
A．地下停车场
B．承租区域天花照明的更换责任及费用
C．商厦内客人、儿童休息区
D．租户业务收银管理
E．商品周转库
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