问题描述：
[单选]
预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为16万元，运营费用第一年为8万元，此后每年会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的合理经营年限为（）年。
A．32
B．34
C．36
D．38
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下一篇：实物状况比较、调整的内容很多，对建筑物来说，主要有建筑规模、建筑结构、设施结构、装饰装修、空间布局、防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照、外观、新旧程度等影响房地产价格的因素（）
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