问题描述：
[多选]
下列属于选取可比实例的质量要求的是（）。
A．可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B．可比实例的交易类型与估价目的吻合
C．可比实例的规模与估价对象的规模相当
D．可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E．可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
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下一篇：比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。（）
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