问题描述：
[问答]
甲公司2015年12月31日购入一栋写字楼，实际取得成本为3 000万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2018年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述写字楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该写字楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2018年12月31日，该办公楼的公允价值为3 200万元。上述交易或事项对甲公司2018年度营业利润的影响金额是（）万元。 A.675 B.600 C.500 D.425
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