问题描述：
[单选]
在土地估价实务中，经常会涉及划拨土地使用权价格与承租土地使用权价格评估问。下列关于二者关系的观点正确的是（）。
A．划拨土地使用权属于物权，承租土地使用权属于债权
B．二者在土地使用权性质上不同，但价格水平相当
C．二者在土地使用权性质上不同，价格也不同，二者的价格差等于土地出让金
D．由于权利性质不同，二者不可能在同一土地市场中交易
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