问题描述：
[单选]
房地产产权登记制的理论基础是（）。
A．对抗要件主义
B．强制要件主义
C．成立要件主义
D．必要要件主义
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上一篇：关于房屋租赁，下列说法中不正确的是（）。 A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。 D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
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