问题描述：
[多选]
对互斥房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有（）。
A．各方案均为房地产开发投资项目
B．各方案有相同的投资收益率
C．各方案费用和效益的计算口径一致
D．各方案有相同的计算期
E．各方案现金流量有相同的时间单位
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