问题描述：
[单选]
房地产抵押贷款对于抵押物房龄的表述正确的是
A．A抵押房产的房龄一般不得超过25年；变现能力强、成交量活跃的房产，如学区房，房龄可延长至30年。房龄超过25年的抵押房产需经一分行分管小企业的行领导批复同意方可准入。
B．B抵押房产的房龄一般不得超过20年；变现能力强、成交量活跃的房产，如学区房，房龄可延长至25年。房龄超过25年的抵押房产需经一分行分管小企业的行领导批复同意方可准入。
C．C抵押房产的房龄一般不得超过20年；变现能力强、成交量活跃的房产，如学区房，房龄可延长至30年。房龄超过30年的抵押房产需经一分行分管小企业的行领导批复同意方可准入。
D．D抵押房产的房龄一般不得超过25年；变现能力强、成交量活跃的房产，如学区房，房龄可延长至30年。房龄超过30年的抵押房产需经一分行分管小企业的行领导批复同意方可准入。
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