问题描述：
[单选]
其他个人出租住房年租金37万元，如何开具发票（）
A．按免税项目向地税申请开具发票
B．按免税项目向地税申请开具发票
C．缴纳增值税后向地税申请开具发票
D．向国税机关申报纳税并自行开具发票
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