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问题描述：

[多选] 由于开发商支付了该绿地的征地补偿费，以下说法正确的是（）。
A．支付绿地征地补偿费在我国是土地使用者的一种义务 B．绿地对临近土地的价值有正面影响 C．绿地财产权归开发商，使用权归将来的业主 D．绿地财产权和使用权都属于国家
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答案解析：无
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上一篇：由于改变用地规划条件，土地价格内涵发生了变化。下列说法正确的是（）。 下一篇：因开发商已与村委会订下意向协议，因此，关于前期征地过程，下列说法正确的是（）。

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基本农田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。
为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。
（二）某土地估价机构于10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S 湖边，面积为500㎡，是委托方于10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限为。目前该地块内有一座900㎡砌体结构的写字楼，建于 lO月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/ ㎡，目前重置价格为2500元/㎡。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/㎡（建筑面积），每年需支 付的总费用约80元/㎡（建筑面积）。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。 假定该写字楼按照自然折旧，则年折旧为（）元。
下列关于耕地占用税的叙述，正确的有（）。
新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。
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