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[单选]已达到预定可使用状态但在年度内尚未办理竣工决算手续的固定资产，应按估计价值暂估入账，并计提折旧。（）

[单选]2×17年2月1日，甲公司从其他单位购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2×17年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2×17年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为1200万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2×17年9月15日投资性房地产的入账价值为（）万元。

[单选]甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，则转换日会计处理中，不正确的是（）。

[单选]企业购入房地产，自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产、无形资产或存货，自租赁期开始日或用于资本增值之日开始，才能从固定资产、无形资产或存货转换为投资性房地产。（）

[单选]只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。（）

[单选]企业对投资性房地产采用成本模式计量，在相应的处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益。（）

[单选]企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应当按照该存货的公允价值，借记“投资性房地产”科目。（）

[单选]处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（）

[单选]与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（）

[单选]企业出售投资性房地产应按照售价与账面价值的差额计入投资收益，同时一并结转持有期间确认的其他综合收益与公允价值变动损益。（）

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