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[多选]针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的问题有（）。

[多选]房地产经纪业务风险存在是客观的，重要的是要（）。

[多选]在收入定位法中，根据消费者的收入设计住宅需求模型进行住宅需求的客户定位。模型需考虑的外生变量有（）。

[多选]引导客户做出购买决策的技巧方法主要有（）。

[多选]住房公积金贷款具体贷款额度的确定方法有（）。

[多选]电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户采取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（）。

[多选]房地产项目竞争环境分析需要比较分析（）。

[单选]产品组合中每一产品线所包含的品种是指产品组合的（）。

[单选]写字楼项目的销售策略中，适用于项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体的情况方式是（）。

[单选]男，55岁｡有饮酒史20年，每日半斤白酒｡2年来间断上腹隐痛，腹胀乏力，大便不成形，双下肢水肿，B超：肝脏回声不均匀增强，脾大，少量腹水｡该患者最可能的诊断是

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