房地产经济-第33页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]物业管理招标程序包括：①公布招标公告或发出投标邀请书，②编制招标文件，③投标申请人的资格预审，④发放招标文件，⑤成立招标领导小组，⑥开标、评标和中标，⑦成立评标委员会。这几个步骤的正确顺序是（）。

[单选]为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中，《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起（）日内必须备案。

[单选]某业主大会全体成员10000人，在做出关于筹集和使用专项维修资金的决定时，出席业主大会会议的人数共7890人，该次会议所做出的决定若有效，必须经（）名以上委员同意通过。

[单选]甲于2004年1月起将自己的房子租给其同事乙一年，约定由乙交纳物业服务费。乙住了三个月后以物业管理服务水平差为由搬走并拒绝交纳物业服务费。甲负（）的责任。

[单选]房地产投资风险中的静态风险，可通过（）加以避免。

[单选]假设开发法中的开发经营期的终点是（）的时间。

[单选]建安工程费包括建筑工程费和（）等。

[单选]建筑物经济寿命与自然寿命比较：（）

[单选]某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元/平方米，该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为（）元/平方米。

[单选]进行面积内涵换算时，套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×（）。

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